楼市低迷下,开发商如何处理土地划算?

现在楼市比较低迷,如果开发商在二线城市的县城拿了地,该县城房价在2000-2800每平,常住城镇人口约12万,农村人口60+万,这样的情况下继续进行开发是否划算?如果不划算,那拿在手里的土地该如何处置?
知乎用户     22015-12-29 17:27:29
1.二线城市的县城,这样的价格也算正常。比如号称1.5线的西安市,周至县房价也就在2000左右。周至二手房,上林小镇,多层,3室2厅2卫,周至
2.举个例子,武汉市汉南区,房价不到3000的时候,碧桂园这个以低房价取胜的公司硬是将房子卖到4000以上。碧桂园凰城房价
3.房地产的关键在操作!好地段也有人做亏的,你看上海市区现在还有很多烂尾楼。县城里仍然有高端需求,问题是能否打造出适销对路的产品。相应的,低价卖也有能赚钱的,15年前,华南板块的房子都在亏本卖,精装修也只卖2800元/平方米,而建造成本并不比现在低多少,照样诞生了碧桂园、雅居乐、祈福新村、奥园等优秀地产名企。


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吴晨     02015-12-30 00:00:00
言之有理